Из-за избытка новостроек на рынке недвижимости в Краснодаре могут появиться «микрорайоны-призраки»
Эксперт Вадим Камалов предупредил о скором появлении «микрорайонов-призраков» в Краснодаре из-за избытка новостроек на рынке недвижимости. Он объяснил, что причиной этой ситуации является большая разница в ценах между новыми строениями и объектами вторичного рынка. Текущая средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет 110-120 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как на первичном рынке приходится заплатить от 160 до 180 тысяч рублей за тот же показатель. Кроме того, цена за квадратный метр частных домов около 80 тысяч рублей.
Камалов отметил, что высокая стоимость новостроек связана с государственными программами, предлагающими низкие ипотечные ставки. Однако эти программы имеют ограниченный срок действия и заканчиваются в 2024 году. Пока не ясно, будут ли они продлены.
Эксперт подчеркнул, что единственным выходом из ситуации является снижение цен на новостройки. Однако пока неизвестно, каким образом это может быть реализовано на практике, — сообщает «Юг-24».
Фото: нейросеть https://rudalle.ru/kandinsky30
